徐汇滨江绿地盘业主买进价出售，诚意！诚意！诚意出售

 开发商全装交房（地毯，吊顶，隔断，中央空调），三间办公室各拥有三个超大景观露台，之前出租给金融机构*（地铁11号线云锦路站下步行1分钟）
位置是幢115平米，145平米，259平米（整体出售，不能单套出售）
整套出售面积520平米，2600万为到手价，买入价2500万（卖家无税费）

【写字楼买卖标准交易流程】

看房 → 支付意向金（或定金）→ 签买卖合同，支付首期款40% → 房产评估（5日内）→ 交易中心申报纳税、办理过户手续，支付二期款55%→ 过户手续后20日出产证 →交房，支付尾款5%

温馨提醒

非住宅贷款政策不受套数影响，首付5成，利率上浮10%，贷10年

【买方主要税费】

契   税房屋合同总价*3%

交易手续费房屋合同总价*0.25%

合同印花税房屋合同总价*0.05%

【商业贷款知识】
目前商业贷款年利率（基准利率上浮10%）

3-5年5.145%   5-10年 5.39%
以10年期100万计算还款方式为等额本息法每月还款额10798.20元

24小时热线13701870717