李鸿章枪炮局【2577创意大院】独栋570㎡，精装，有花园

 房源描述：

外立面以古色古香的复古红砖，配接乳白外墙做撞色，并延伸至内侧的整个二楼层段，通过两种颜色和材料的嫁接，让整栋建筑层次分明、别具一格，突显标新立异的创意设计。建筑一楼西侧的无遮挡区域，均采用大面积的落地窗，且厂房顶棚的天窗架构，让整栋建筑无论是底楼亦或是内侧区域，都能享受充足的阳光。

【具体参数】
面积：570平

租价：5.5元/月/㎡

物业：12元/月/㎡

车位：500元/月

园区情况：

“项目名称为“2577创意航母”。“2577创意航母”位于龙华路2577号，毗邻徐汇未来的发展区域“滨江板块”，园区所有房源均为低层独栋，得益于独栋所体现出的低、低密度并搭配园区内众多的绿植，让整个园区呈现出花园式的清新、雅致的办公环境。

并且，内环区域*的“独栋价格”及“超高”，使性价比无出其右。上佳的园区环境及低廉的租金，让过去渴望“独栋办公”的奢望变成可能，让您企业的形象和品牌价值得到迅速提升。

园区的建筑在兼具时尚、创意的外观效果同时，也蕴涵了古朴、典雅的文化底蕴及艺术气息，是广告、设计、互联网等文创类企业*的创意办公*之地。

历史沿革：

园区前身是清朝洋务运动时期，李鸿章创办的“江南*炮局”，是上海历史悠久的文化创意园区，园区内绿树成荫，鸟语花香。走进2577创意大院，你可以感受到百年历史酿就的文化底蕴和浓厚的艺术氛围。过去粗重的铸铁巨柱，坚固的整木横梁以及*炮如今拆散后变成一件件艺术品，在依旧青翠的绿树丛中诉说着历史。

交通情况：

轨道交通1/4/7/11/12号线（正门方向：11\12号线龙华站、7号线龙华中路站）（侧门方向：11号线上海游泳馆站、4\1号线上海体育场站）

公交车41、44、167、714、733、734、864、933路等临墙而隔，内环上下匝道口驱车速达，20*即到虹桥机场。周边

更多创意园区：

SVA越界：60-2000㎡，租金单价3-6.5元/㎡/天，物业费15元/㎡/月；

500视觉园：120-1400㎡，租金单价4-5.5元/㎡/天，物业费15元/㎡/月；

尚街loft：90-1000㎡，租金单价4.5-6元/㎡/天，物业费18/31元/㎡/月；

永嘉庭：80-1000㎡，租金单价6-8元/㎡/天，物业费18/22元/㎡/月；

枫林LINK：50-1000㎡，租金单价5-6.5元/㎡/天，物业费18元/㎡/月；

D1国际创意空间：120-1000㎡，租金单价4.5-6元/㎡/天，物业费6元/㎡/月；

铭天下创意园：70-1000㎡，租金单价3-3.5元/㎡/天，物业费10.8元/㎡/月；

铭天下创意工坊：70-1000㎡，租金单价3.6-4.2元/㎡/天，物业费10.8元/㎡/月；

西岸别院：80-400㎡，租金单价3-3.2元/㎡/天，物业费15元/㎡/月；

徐汇易园：70-1000㎡，租金单价3.2-4.2元/㎡/天，物业费12.7元/㎡/月；

漕河泾易园：130-1200㎡，租金单价3.4-元/㎡/天，物业费12.7元/㎡/月；